Os mutuários também
devem ter dinheiro suficiente no banco para cobrir três a seis meses de
pagamentos de hipotecas, incluindo principal, juros, impostos e seguro.
O custo do empréstimo de dinheiro pode ser relativamente barato em 2021, mas
a taxa de juros de uma casa para alugar como investimento geralmente é mais
alta do que para uma hipoteca tradicional. Se você decidir financiar sua compra,
precisará de um pagamento de hipoteca baixo que não coma muito seus lucros
mensais.
A discriminação de empréstimos hipotecários é ilegal. Se você acha que foi
discriminado com base em raça, religião, sexo, estado civil, uso de assistência
pública, nacionalidade, deficiência ou idade, existem medidas que você pode
tomar.
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Um desses passos é apresentar um relatório ao Consumer Financial
Protection Bureau ou ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano
dos EUA (HUD).
As empresas de Wall Street que compram propriedades em dificuldades buscam
retornos de 5% a 7% porque, entre outras despesas, precisam pagar
funcionários. Os indivíduos devem definir uma meta de 10% de retorno. Estimar
os custos de manutenção em 1% do valor da propriedade anualmente. Outros
custos incluem seguro de proprietário, possíveis taxas de associação de
proprietários, impostos sobre a propriedade, despesas mensais, como controle
de pragas e paisagismo, além de despesas regulares de manutenção para
reparos.
