Aqui está algo que você pode verificar facilmente por si mesmo: as avaliações do Google, por exemplo. É claro que uma agência só publicará depoimentos positivos em seu site. Mas pelo menos existem alguns depoimentos positivos. A maioria das agências sequer possui depoimentos em seus sites. Os depoimentos em vídeo também são um fator importante. Se os vendedores dedicam um tempo para expressar sua satisfação diante da câmera, significa que estão genuinamente satisfeitos. Obtenha e verifique as referências do corretor e da agência. Como estabelecer o preço de mercado desde o início. Para as imobiliárias, a forma mais comum de abordar um proprietário é oferecer uma avaliação gratuita. Essa é uma abordagem perfeitamente válida, mas o grande número de ofertas que os proprietários recebem diminui o valor percebido dessa avaliação.
Para produzir uma estimativa de valor de mercado que faça jus a esse nome, é necessário um bom meio dia de trabalho. Os ingredientes absolutamente essenciais para ter confiança na avaliação de um imóvel são: Ter contato com uma pessoa. As ferramentas de estimativa online dão uma ideia, uma faixa de preço baseada em algumas informações, mas uma estimativa real é uma análise completa, realizada por uma pessoa que possui a experiência e o conhecimento necessários. Uma análise precisa é realizada com base em muitas informações e detalhes, utilizando métodos reconhecidos e conhecimento profundo do mercado. Dê preferência à agência que lhe fornecer um relatório de avaliação detalhado e compreensível, e rejeite estimativas do tipo “Acho que vale tanto”, sem maiores detalhes. Você trabalhou duro a vida toda para construir esse portfólio de imobiliária. É natural que você queira entender como o avaliador chegou ao resultado que lhe apresentou.