Visitar casas em valinhos a venda
A Lei de Alívio Tributário de 1997 tornou as regras de venda de imóveis residenciais mais favoráveis aos proprietários. Antes da lei, os vendedores eram obrigados a reinvestir o valor total da venda em outro imóvel em até dois anos para evitar o pagamento do imposto sobre ganho de capital. Essa exigência não se aplica mais, e o valor da venda pode ser utilizado da maneira que o vendedor achar melhor. Nem todos podem se beneficiar das isenções de ganhos de capital .
Os ganhos com a venda de um imóvel são totalmente tributáveis quando: A casa não é a residência principal do vendedor. O imóvel foi adquirido por meio de uma permuta 1031 (mais detalhes abaixo) em um prazo de cinco anos. O vendedor está sujeito a impostos para expatriados. O imóvel não foi propriedade do vendedor e não foi utilizado como residência principal por pelo menos dois dos últimos cinco anos anteriores à venda (com algumas exceções). O vendedor vendeu outra casa dentro de dois anos a partir da data da venda e utilizou a isenção de ganhos de capital para essa venda.
